トーシンフェニックス五反田

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
4,250万円
135.4万円/㎡
相場
4,263万円
135.8万円/㎡
1,972
3,499
5,027
6,554
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜5,027万円
111.5万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
トーシンフェニックス五反田
4,250万円（135.4万円/㎡）/ 6階 / 31.385㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は132.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/284,250万円135.4万円6階 31.385㎡ 2K-
2026/05/194,350万円111.9万円8階 38.88㎡ 1DK南
2026/05/104,300万円137.0万円6階 31.38㎡ 2K-
2026/04/134,300万円137.0万円6階 31.385㎡ 2K-
2026/04/074,300万円137.0万円7階 31.385㎡ 2K-
2025/12/254,500万円143.4万円7階 31.385㎡ 2K-
2025/12/092,600万円115.3万円2階 22.55㎡ 1K-
2025/12/042,950万円130.8万円3階 22.55㎡ 1K-
2025/10/302,950万円130.8万円4階 22.55㎡ 1K南西
2025/09/254,600万円146.5万円7階 31.39㎡ 2K-
2025/07/223,180万円141.0万円3階 22.55㎡ 1K-
2025/04/283,180万円141.0万円4階 22.55㎡ 1K南西
2024/07/262,850万円126.4万円5階 22.55㎡ 1K南西
2023/07/182,740万円121.5万円3階 22.55㎡ 1K南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,250万円135.4万円31.385㎡2K6階 / 9階建 -2005年87戸RC
2025/05/11ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,080万円124.6万円24.72㎡1K9階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2026/05/28ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 3,000万円118.5万円25.32㎡1K10階 / 12階建 北2001年40戸SRC
2024/02/15サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 3,980万円119.3万円33.35㎡1R4階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2024/03/05パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,280万円149.4万円35.33㎡1K8階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2023/12/11SYNEXSHINAGAWAEBARA
品川区荏原六丁目
荏原中延駅8分 2,500万円102.2万円24.46㎡1R5階 / 11階建 -2007年39戸RC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.6㎡1R12階 / 13階建 -2004年70戸SRC
2024/04/18シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 4,978万円130.6万円38.11㎡1LDK5階 / 14階建 東2010年46戸RC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2025/12/18アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,850万円136.0万円28.3㎡2K3階 / 5階建 東2008年40戸RC
2026/05/09セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,440万円102.3万円23.85㎡1K2階 / 6階建 北東2006年49戸RC
2025/07/09シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 4,990万円165.0万円30.24㎡1R5階 / 14階建 -2010年60戸RC
2025/06/22リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 4,400万円146.3万円30.07㎡1DK4階 / 17階建 南西2005年116戸RC
2026/03/01ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 4,980万円130.0万円38.31㎡1LDK1階 / 10階建 南西2001年89戸SRC
2024/12/21ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅2分 4,000万円128.2万円31.2㎡1K9階 / 10階建 南2004年58戸RC
2025/09/27藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,580万円104.1万円24.78㎡1K5階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2025/04/19ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 6,280万円164.7万円38.12㎡1LDK3階 / 13階建 南東2010年62戸RC
2024/07/09プレール中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 2,640万円104.1万円25.37㎡1K3階 / 5階建 北2001年48戸RC
2023/11/21ガラ・シティ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K2階 / 7階建 西2003年40戸RC
2025/06/15スカイコート品川御殿山EAST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,600万円107.3万円24.24㎡1K2階 / 4階建 東2003年41戸RC
2024/06/25スカイコート品川御殿山WEST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,600万円107.3万円24.24㎡1K2階 / 4階建 東2003年47戸RC
2024/11/18プレール・ドゥーク品川御殿山
品川区北品川三丁目
新馬場駅6分 2,670万円108.6万円24.59㎡1K3階 / 4階建 南2003年37戸RC
2024/12/27リシェ大井プリーマ
品川区二葉一丁目
大井町駅7分 3,580万円108.6万円32.98㎡1R6階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/05/17ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 4,880万円149.9万円32.56㎡1DK13階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2026/03/21リシェ大井スカイビュー
品川区大井一丁目
大井町駅2分 4,480万円146.4万円30.61㎡1R2階 / 15階建 北東2004年71戸RC
2024/06/04ルネス大井町ゼームス坂
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 3,990万円109.9万円36.29㎡1LDK2階 / 14階建 北西2005年38戸RC
2024/06/12ルジェンテ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅4分 4,780万円132.9万円35.97㎡1DK3階 / 11階建 南西2010年40戸RC
2026/02/25プレール天王洲アイル弐番館
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅6分 3,200万円102.2万円31.31㎡1R2階 / 9階建 -2002年80戸RC
2024/01/13シティハウス東大井
品川区東大井三丁目
立会川駅1分 4,080万円114.5万円35.64㎡1LDK6階 / 15階建 南西2008年78戸RC
2024/07/09グローリオ品川シーサイド
品川区東大井一丁目
青物横丁駅6分 3,780万円102.2万円36.99㎡1LDK1階 / 9階建 東2003年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、品川区では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は品川区の平均と比較して27.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
品川区
186.7万円/㎡
前年比+34.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス五反田
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩3分
築年月2005年
階数9階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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